欧派：精装修“苹果模式”二

姚吉庆认为，面对日益多样化的消费需求，房地产业完全可以借鉴“苹果模式”，实现大规模生产和个性化定制的完美结合，下一个十年将是“精装修”的时代，无论是旅游地产发展还是其他的地产发展，在精装修的方式上，地产界可以向“苹果模式”转型，而开发商就是价值链的链主。

　　“精装修时代”的“一户一世界”

　　目前，北京、上海、广州不管是三万的楼盘，还是十万的楼盘，其精装修的风格基本一致，全国其他省市也普遍存在这种现象，“精装修”楼盘变成了格式化楼盘，千房一面，导致很多高端楼盘交楼后，业主需要重新装修，既浪费了时间和资源，又降低了精装修房的吸引力。而消费者需求正日益多样化，特别是对高端楼盘，希望地产商能够提供多个个性化空间，如整体厨房空间、整体衣帽间、整体书房空间、整体卫浴空间等。

　　姚吉庆表示，在地产界“苹果模式”中，开发商有两个主要功能，第一就是打造一个完善的底层平台及操作系统，即项目的策划、目标消费者的社区规划与实现等；第二就是通过利益共享模式，整合优质的整体家居个性化功能空间的供应商，由他们提供不同风格的空间方案来满足消费者的个性化需求。

　　姚吉庆认为，完全可以利用房地产项目开发的长周期长流程，来实现消费者的个性化风格装修。比如一个1000套房的楼盘，可以通过与不同优质供应商对接，做成1000套不同风格的家居，也可以做成50个不同的风格，最终为消费者提供的就是名牌的楼盘和名牌的个性空间。

　　通过这种模式，就能够让每个消费者选择自己中意的房子的同时，还选择自己喜爱的装修风格，真正做到“一户一世界”，实现“精装修房”的独特顾客价值。

　　欧派欲携手地产界打造“苹果模式”

　　姚吉庆对笔者表示，在明确了“价值链链主”后，实现“苹果模式”的关键是整合资源，选择整体家居提供商，欧派集团作为整体家居个性化功能空间供应商，正在从中国整体厨房第一品牌向中国整体家居第一品牌进发，并希望凭借个性化定制、标准化、规模化生产等核心优势，携手中国地产界创造“苹果模式”。

　　据了解，广东欧派家居集团通过整合全球关键资源，采用世界一流工艺、设备和个性化定制柔性生产技术，已具备每年60万户的生产能力，为个性化生产提供保障；通过全国2000家专卖店，为消费者一站式设计、一站式安装和一站式售后服务，实现与跟当地的地产商对接，完成销售和服务的过程，通过五大名牌系统，每个系统每年都有60到150种产品出来，跟开发商的资源进行整合。

　　有地产界人士对笔者表示，“成本高、效率低、难交易”将成为房地产商进行资源整合的难题，必须要选择有实力的整体家居个性化功能空间的提供商，才能实现资源的优化配置，欧派家居集团开发的世界首创3DDIY厨房空间互动交易系统，能够帮助消费者自助选择户型，为“苹果模式”的实现提供了有力的交易平台，欧派家居集团提出的“苹果模式”所带来的差异化优势，将会建立竞争壁垒，为房地产企业开拓出一片新的蓝海